Du học sinh nên chọn ký túc xá hay thuê nhà ở Đức?

Khi du học nghề tại Đức, tìm được chỗ ở phù hợp là bước quan trọng giúp bạn nhanh chóng ổn định cuộc sống và tập trung vào việc học. Tùy vào nhu cầu và khả năng tài chính, du học sinh có thể lựa chọn ký túc xá, thuê căn hộ riêng hoặc ở ghép. Mỗi lựa chọn đều mang đến những trải nghiệm khác nhau, với ưu điểm và hạn chế riêng. Vậy đâu là phương án tối ưu nhất? Hãy cùng SHD Academy khám phá chi tiết các loại hình nhà ở Đức dành cho du học sinh trong bài viết dưới đây!

>> Tham khảo:

• Thu nhập của người Việt tại Đức có cao không?
• 6 Nhược điểm của du học nghề Đức mà bạn cần biết
• Review chi tiết về cuộc sống du học nghề Đức

Các loại hình nhà ở Đức phổ biến cho du học sinh 

Du học sinh tại Đức có nhiều lựa chọn chỗ ở phù hợp với nhu cầu và ngân sách cá nhân. Mỗi loại hình đều mang lại những trải nghiệm khác nhau, giúp bạn nhanh chóng hòa nhập với cuộc sống mới khi du học nghề tại Đức.

Ký túc xá sinh viên (Studentenwohnheim)

Ký túc xá là loại hình nhà ở Đức được nhiều du học sinh ưu tiên lựa chọn, đặc biệt là những bạn năm nhất. Theo kinh nghiệm được chia sẻ từ nhiều du học sinh đi trước, Đức hiện có hơn 196.000 chỗ ở trong ký túc xá trên toàn nước được phân bổ theo nguyên tắc “ai đến trước được chọn trước”.

Ưu điểm:

• Chi phí thuê thấp: So với các loại hình nhà ở khác tại Đức, chi phí thuê ký túc xá rất phải chăng, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho du học sinh. Giá thuê của một phòng ký túc xá thường dao động từ 150 – 300 Euro/tháng (khoảng 4,2 – 8,3 triệu đồng), tùy thuộc vào thành phố sinh sống, diện tích và chất lượng đồ nội thất bên trong.
• Vị trí thuận lợi và tiện nghi: Hầu hết các ký túc xá sinh viên đều nằm gần trường học hoặc trung tâm thành phố, thuận tiện cho học viên di chuyển hàng ngày, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Các phòng ở ký túc xá cho du học sinh thường có không gian sạch sẽ, thiết kế hiện đại và trang bị đầy đủ các tiện nghi cơ bản.
• Cơ hội giao lưu văn hóa: Sống trong ký túc xá sinh viên giúp du học sinh dễ dàng gặp gỡ và kết bạn với nhiều sinh viên khác, mang lại cơ hội tuyệt vời để giao lưu và học hỏi văn hóa từ bạn bè quốc tế.

Nhược điểm:

• Nhu cầu cao: Khoảng 40% du học sinh lựa chọn ở ký túc xá, đặc biệt là ở những trường tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, số lượng phòng ký túc xá có hạn, vì vậy việc tìm được chỗ ở có thể gặp nhiều khó khăn, du học sinh cần đăng ký từ sớm ngay khi có thông báo trúng tuyển.
• Không gian chung: Bếp và phòng tắm là các khu vực phải sử dụng chung với những sinh viên khác. Do đó, du học sinh phải có sự linh hoạt thời gian, khả năng thích nghi và tinh thần sẻ chia với mọi người.
• Không thể chọn bạn cùng phòng: Việc phân phòng diễn ra ngẫu nhiên, có thể khiến bạn ở cùng người có lối sống và thói quen sinh hoạt khác biệt, đôi khi gây khó khăn trong việc hòa hợp.

>> Tham khảo: Tổng hợp các ngành nghề ở Đức có lương cao nhất 2025

Thuê căn hộ riêng (Wohnung)

Với những bạn ưa thích không gian sống thoải mái, tự do thì thuê căn hộ riêng là một sự lựa chọn hoàn hảo. Tuy nhiên, loại hình nhà ở Đức này có chi phí thuê khá cao, đặc biệt ở các thành phố lớn, nên chỉ phù hợp với những du học sinh có nguồn thu nhập ổn định từ việc làm thêm.

Ưu điểm:

• Có không gian riêng và tự do về thời gian: Thuê căn hộ riêng sẽ không bị ràng buộc bởi quy định chung của ký túc xá hoặc căn hộ chung. Điều này giúp du học sinh dễ dàng quản lý thời gian theo cách riêng, thoải mái sống và duy trì thói quen sinh hoạt của mình mà không làm ảnh hưởng tới người khác.
• Tùy chỉnh căn hộ theo sở thích: Khi thuê căn hộ riêng, du học sinh sẽ có toàn quyền kiểm soát không gian sống, thoải mái sắp xếp và trang trí phòng theo sở thích của mình.

Nhược điểm:

• Chi phí cao: Giá thuê một căn hộ riêng thường khá cao, trung bình từ 400 – 700 Euro/tháng (khoảng 11 – 20 triệu đồng), tùy thuộc vào thành phố, vị trí và kích thước căn hộ. Không chỉ vậy, du học sinh sẽ phải tự lo liệu tất cả các chi phí sinh hoạt ở Đức cho du học sinh liên quan như điện, nước, Internet và chi phí bảo trì.
• Rắc rối về mặt pháp lý: Cần nộp nhiều giấy tờ hơn bình thường khi thuê căn hộ riêng, bao gồm bằng chứng về thu nhập và có người bảo lãnh. Hơn nữa, rào cản ngôn ngữ cũng có thể khiến việc giải quyết các hợp đồng cho thuê giữa du học sinh và chủ nhà trở nên khó khăn hơn.

>> Tham khảo: THUẾ THU NHẬP Ở ĐỨC LÀ BAO NHIÊU?

Ở chung nhà (WG – Wohngemeinschaft)

Căn hộ chung hay còn gọi là Wohngemeinschaft – WG, là hình thức nhà ở rất phổ biến tại Đức, cho phép bạn chia sẻ chi phí thuê nhà với các bạn cùng phòng. Trong một WG thường sẽ có phòng ngủ riêng và chia sẻ các không gian chung như phòng khách, phòng bếp và phòng tắm với những người khác.

Ưu điểm:

• Tiết kiệm chi phí: Việc sống chung với người khác sẽ giúp du học sinh tiết kiệm đáng kể chi phí thuê nhà và các chi phí sinh hoạt khác. Theo chia sẻ kinh nghiệm tìm nhà cho du học đức, chi phí trung bình của loại hình nhà ở Đức này thường dao động từ 200 – 400 Euro/tháng (khoảng 5,6 – 11 triệu đồng), tùy vào thành phố và vị trí.
• Môi trường để rèn luyện ngoại ngữ: Sống chung với bạn bè từ nhiều quốc gia giúp du học sinh mở rộng mối quan hệ, đồng thời cải thiện kỹ năng giao tiếp và trau dồi tiếng Đức hàng ngày.

Nhược điểm:

• Hạn chế về không gian riêng: Dù có phòng riêng nhưng du học sinh vẫn phải chia sẻ không gian chung với người khác, điều này có thể ảnh hưởng đến sự riêng tư.
• Sự khác biệt về lối sống: Sự khác biệt về nền văn hóa, thói quen sinh hoạt giữa các thành viên dễ dẫn đến mâu thuẫn nếu không có sự thấu hiểu và linh hoạt trong giao tiếp.

>> Tham khảo: 5 Cách gửi tiền từ Đức về Việt Nam an toàn và nhanh chóng

So sánh ký túc xá và nhà ở cho du học sinh tại Đức 

Để lựa chọn được chỗ ở phù hợp cho bản thân, bạn có thể tham khảo bảng so sánh giữa ký túc xá và nhà ở cho du học sinh tại Đức dưới đây:

Vậy du học sinh nên ở ký túc xá hay thuê nhà ở Đức? Theo chia sẻ kinh nghiệm tìm nhà cho du học Đức của nhiều cựu du học sinh, bạn nên lựa chọn ở ký túc xá sinh viên. Dù không tiện nghi như căn hộ riêng hay căn hộ chung, nhưng chi phí thấp và vị trí gần trường giúp du học sinh tiết kiệm được chi phí hàng tháng, từ chi phí đi lại cho đến những khoản chi phí khác như điện, nước, internet,… Hơn nữa, việc ở gần trường giúp bạn dễ dàng mượn sách, học tập bất cứ khi nào cần.

Có thể thấy, việc tìm nhà ở Đức không hề đơn giản, đặc biệt là du học sinh mới sang Đức du học nghề. Du học sinh mới còn chưa quen với các giấy tờ, thủ tục hành chính thì việc làm hợp đồng thuê nhà và giấy tờ đăng ký dịch vụ sẽ gặp rất nhiều khó khăn. 

Nhưng nếu bạn là học viên của SHD Academy thì không phải lo lắng về chi phí du học nghề Đức. Ngay khi đặt chân đến Đức, học viên sẽ được các đối tác của SHD hỗ trợ đưa đón ngay khi xuống máy bay, giúp sắp xếp chỗ ở gần trường, đầy đủ tiện nghi và có mức chi phí hợp lý. Đặc biệt, học viên còn nhận được hỗ trợ từ các doanh nghiệp hợp tác, giúp giảm chi phí thuê nhà xuống chỉ còn 180 – 200 Euro/tháng (khoảng 4,8 – 5,3 triệu đồng). Với sự hỗ trợ từ SHD Academy, bạn có thể yên tâm ổn định cuộc sống, tập trung học tập và tận hưởng hành trình du học tại Đức một cách trọn vẹn nhất!

>> Tham khảo: Tất tần tật về bảo hiểm y tế ở Đức cho du học sinh

Những lưu ý cho du học sinh khi thuê nhà tại Đức 

Khi đi thuê nhà tại Đức, du học sinh cần lưu ý những điều quan trọng sau đây:

• Trước khi ký hợp đồng, hãy đảm bảo bạn đã hiểu rõ các điều khoản liên quan đến quyền lợi và trách nhiệm của mình cũng như của chủ nhà. Hợp đồng thường được viết bằng tiếng Đức, vì vậy, nếu bạn chưa thông thạo ngoại ngữ hãy nhờ sự giúp đỡ của người bản địa hoặc bạn bè.
• Hãy kiểm tra kỹ tình trạng căn hộ trước khi ký hợp đồng, đảm bảo không có hư hỏng lớn. Nếu phát hiện vấn đề, bạn cần báo ngay cho chủ nhà để tránh bị trừ tiền đặt cọc sau này.
• Ngoài tiền thuê nhà, bạn cũng cần tính đến các chi phí khác như điện, nước, internet,… Hãy hỏi rõ chủ nhà về các khoản này trước khi ký hợp đồng để tránh các chi phí phát sinh. 
• Không nên vì tiết kiệm chi phí mà thuê nhà quá xa trung tâm hoặc ở những khu vực hẻo lánh. Việc di chuyển bất tiện không chỉ ảnh hưởng đến việc học tập mà còn có thể gây mất an toàn cho bạn.
• Sau khi chuyển đến nhà mới, bạn cần đăng ký địa chỉ trong vòng 2 tuần với chính quyền địa phương. Bên cạnh đó, bạn cũng phải đăng ký địa chỉ này với các dịch vụ cung cấp như điện, mạng Internet, hộp thư và đăng ký bảo hiểm cho vật dụng trong nhà. 

>> Chủ đề liên quan bạn có thể tham khảo:

• 20 Cảnh đẹp nước Đức mà bạn không nên bỏ qua
• Bỏ túi 10 món ăn nổi tiếng ở Đức nhất định bạn phải thử
• Bản đồ nước Đức và những thông tin thú vị về nước Đức

Việc chọn nhà ở Đức là một trong những bước quan trọng nhất trong hành trình du học nghề tại đất nước xinh đẹp này. Hy vọng với những chia sẻ kinh nghiệm tìm nhà cho du học Đức trên có thể giúp bạn dễ dàng tìm được chỗ ở tốt nhất, phù hợp với nhu cầu, sở thích và tài chính của bản thân. Nếu bạn cần thêm tham khảo thêm về chương trình du học nghề hoặc tư vấn về lộ trình du học nghề Đức, hãy liên hệ ngay với SHD Academy qua hotline 0336 760 276 để được hỗ trợ chi tiết!